«На четвёрочку дотянул»: новосибирцы оценили районы города — эксперты ответили на народный рейтинг и составили свой

12 декабря 2024 04:43

453

0

Ксения

Россия

Для многих выбор района для жизни — это не просто удачное совпадение, а результат тщательного анализа и понимания рынка недвижимости. С ростом населения и развитием инфраструктуры арендаторы и покупатели жилья ищут не просто квадратные метры, а комфортные и безопасные уголки. Мы провели исследование, опираясь на оценки пользователей 2GIS и рекомендации риелторов, чтобы выделить самые привлекательные для горожан районы Новосибирска. Подробнее — в материале НГС.

На первом месте — Железнодорожный район, который получил 4,6 балла из 5. Люди хвалят его за удачное расположение, развитую инфраструктуру и обилие зеленых зон.
— Как по мне, это самый удобный район для жизни, — комментирует Мария Соловьёва.
— ЯЗ тут живу, и мне все нравится. Удобно добираться отсюда в любую точку города, все что нужно для жизни есть. Маленький, да удаленький. Тихий, спокойный, удобный, — описывает район пользователь с ником Belli Zard.

Заельцовский район с оценкой 4,3 балла занимает вторую строчку. Новосибирцы в комментариях отмечают, что район укомплектован всеми необходимыми для жизни магазинами, а также имеет хорошую транспортную доступность и близость к центру города.
— Самый лучший район в Новосибирске. Так много парков, скверов, чего стоит один зоопарк. Просто сказка! Для комфортной и спокойной жизни в городе, — пишет в отзывах Виктория Павловна.
— Самый красивый район — Сосновый бор, Дачное шоссе, Заельцовский парк. Свежий воздух, — поддерживает новосибирец Владислав.
Центральный район с 4 баллами — это сердце Новосибирска. Как отмечают горожане в отзывах, здесь сосредоточены основные культурные и деловые центры. Из минусов здесь выделяют отсутствие достаточного количества супермаркетов и постоянный шум — это всё-таки центр крупного мегаполиса.

Нормальные районы со своими минусами: Первомайский, Советский, Октябрьский, Калининский
Первомайский район имеет более чем достойную оценку — 3,9 балла. Новосибирцы в комментариях описывают его как спокойное место с зелеными улицами и развитой социальной инфраструктурой. Несмотря на то, что район отдален от центра, здесь достаточно удобно и комфортно, что делает его привлекательным для семейной жизни. Тем не менее многие жители отмечают, что есть проблемы с пробками и общественным транспортом.
— Автобусы очень редко ходят, и ещё можно добавить какой-нибудь концертный зал, но в целом всё нормально — на четвёрочку дотянул, — поделился мнением Артём Киселев.
— Тихий, много леса, природы. Минусы — это выезд с района, в частности, Матвеевский переезд и отсутствие развлекательной части, — пишет olchik ink.
Советский район выделяется своей многообразной архитектурой и развитой инфраструктурой — горожане оценили его на 3,7 балла. Они отмечают доступность образовательных учреждений и хорошую транспортную развязку, но критика, конечно, тоже присутствует.
— Хорош только из-за Верхней зоны, Обского и НГУ. Но ветхий жилой фонд, микрорайон Щ и «Шлюз» — очень некрасивые районы все-таки, — считает пользователь Alex Alex.
Октябрьский и Калининский районы получили одинаковые оценки жителей — 3,6 балла. Октябрьский район выделяется разнообразием жилых комплексов и спокойной атмосферой, но новосибирцы массово жалуются на пробки.

Калининский район, в свою очередь, предлагает множество учебных заведений и уютные дворы, но при этом у жителей много жалоб на инфраструктуру, пробки и транспорт.
— Хороший район, основная проблема — это пробки, — говорит Алексей.
— Сам по себе район очень уютный и красивый. Но ситуация с пробками просто жуткая. Чтобы уехать на работу к 9 в центр, нужно до 7 утра сесть в автобус либо на машине стоять колом в пробке часа полтора минимум, — негодует Наталья Мак.